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开发商延期交房,业主集体起诉获支持

作者:188BET金宝搏亚洲体育律师 时间:2019-03-04 来源:188BET金宝搏亚洲体育 阅读数:6012

  2019年2月26日,188BET金宝搏亚洲体育高新技术开发区XXXX小区,开发商延期交房,业主集体起诉案件,审理完结,法院下达判决书,业主的诉求在188BET金宝搏亚洲体育房产律师团队的帮助下,全部获得了法院的支持。

  【法院判决】

  1、解除业主与开发商签订的《商品房买卖合同》;

  2、解除业主与开发商、银行签订的《个人购房/车位借款及担保合同》;

  3、返还业主首付款、已偿还月供;

  4、由开发商承担业主剩余贷款余额;

  5、于本判决生效后10日内支付原告(业主)违约金、维修基金、认购金、代办费等损失;

  6、案件受理费均由被告(开发商)负担。

  本案其中一户的部分判决书

  此次诉讼,业主们可谓是大获全胜,所有诉请均获得法院支持,此次诉讼取得如此大的成功,188BET金宝搏亚洲体育几位律师功不可没,集体诉讼的当事人,对于判决结果非常满意,对于188BET金宝搏亚洲体育几位律师的辛苦付出更是万分感激!

  【案件回顾】

  业主在188BET金宝搏亚洲体育高新技术开发区XXXX小区购买的房屋,合同约定应于2018年6月30日将房屋交付给业主使用,但由于建筑工程还没有完工,开发商无法如约正常交房。

  截至2018年8月31日,开发商仍未履行交房义务。由于购房合同约定:开发商逾期交房超过60天,业主可解除购房合同。同期业主进行沟通过后,为了避免风险,向开发商提出解决解除合同,多次找开发商进行协商,并按开发商的要求,提交了告知材料。

  但开发商那边迟迟未退还购房款,更别提支付违约金了,各位业主看开发商迟迟没有回复,很不安心,为了能顺利要求购房首付款及违约金,业主们打算请律师帮自己维权。

  经过多次咨询与对比,当事人将案件委托给188BET金宝搏亚洲体育办理,188BET金宝搏亚洲体育接到当事人委托后,随成立专案组,指派办理房产纠纷经验丰富的吴若闻律师,及其带领的房产律师团队负责。

  吴若闻律师积极与当事人进行沟通,了解案件的来龙去脉,整理出的由当事人陈述的案件事实过程,认真负责的收集和分析本案证据,分析本案法律关系,制定诉讼策略,准备本案诉讼文书。

  在庭前调解过程中,对方律师提高需要我方当事人将剩于贷款全部还完,才好退还全部购房款,但吴若闻律师认为这样风险比较大,对于我方当事人不利,调解无法达成一致。

  法院安排正式开庭审理此案,历经几个小时据理力争,最终在我方律师充分准备的证据支撑下,188BET金宝搏亚洲体育金水区人民法院判决解除原被告双方之间的《商品房买卖合同》,并返还业主首付款、已偿还月供,并由开发商承担业主剩余贷款余额等等。最终本案为各位业主取得圆满的结局。

  对于如此成功的结果,各位业主之前是万万没能想到的,当事人对吴若闻及其带领的律师团队的精湛专业能力、高度的责任心和敬业精神表示高度的认可与赞扬!

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